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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison avec dépendances.A VENDRE exclusivement chez maison avec dépendances. Découvrez cette maison ancienne en pierre, dans une rue à sens unique avec peu de passage, au coeur d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENOUVILLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENOUVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 4 All Du Prieure | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 26/09/2025 | 114 Rue Du Parc | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 04/09/2025 | 17 Rue Claude Nicolas Ledoux | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 28/07/2025 | 19 Rue Des Ecordieres | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Lucien Thomas | 316 650 € | 85 m² | 3 725 € |
| 27/06/2025 | 5287 Rue Du Presbytere | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Fosse Poirier | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Lucien Thomas | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 12/05/2025 | 42 Rue Du Mont Roty | 227 050 € | 84 m² | 2 703 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue De Bellevue | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Longs Champs | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 28/03/2025 | 13 All Christian Coeuret | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Du Mont Roty | 49 349 € | 85 m² | 581 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue Claude Nicolas Ledoux | 374 000 € | 116 m² | 3 224 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Grande Londe | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |