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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
BENOUVILLEBENOUVILLE vous propose dans un secteur résidentiel et privilégié au calme, une maison récente de 7 pièces principales comprenant: une belle pièce de vie avec cheminée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 240 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BENOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQMEj Actuel
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499 000 € | - |
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#b2bvX
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499 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BENOUVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BENOUVILLE
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T7 BENOUVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BENOUVILLE
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500 000 € | 3 185 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue De L Eguilon | 398 550 € | 148 m² | 2 693 € |
| 02/10/2025 | 23b Rue De Bellevue | 391 000 € | 139 m² | 2 813 € |
| 26/09/2025 | 114 Rue Du Parc | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 24/09/2025 | 31 Rue Du Tour De Ville | 515 700 € | 131 m² | 3 937 € |
| 05/09/2025 | 39 Rue Des Crettes Perrettes | 318 000 € | 126 m² | 2 524 € |
| 04/09/2025 | 17 Rue Claude Nicolas Ledoux | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 28/07/2025 | 19 Rue Des Ecordieres | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 11/07/2025 | 108 Rue Du Chateau | 229 400 € | 121 m² | 1 896 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue De La Fosse Poirier | 453 000 € | 152 m² | 2 980 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Lucien Thomas | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De Bellevue | 310 925 € | 125 m² | 2 487 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue Claude Nicolas Ledoux | 374 000 € | 116 m² | 3 224 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Grande Londe | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Lucien Thomas | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 14/05/2024 | 37 All Christian Coeuret | 352 370 € | 120 m² | 2 936 € |