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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Maison de 150m² entièrement rénovée en pierre de Caen, à quelques minutes de Caen et Ouistreham.Au rez-de-chaussée, une entrée avec ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 150 146 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BENOUVILLE ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BENOUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aihJZ Actuel
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310 000 € | - |
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#9QhvS
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310 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue De L Eguilon | 398 550 € | 148 m² | 2 693 € |
| 02/10/2025 | 23b Rue De Bellevue | 391 000 € | 139 m² | 2 813 € |
| 24/09/2025 | 31 Rue Du Tour De Ville | 515 700 € | 131 m² | 3 937 € |
| 05/09/2025 | 39 Rue Des Crettes Perrettes | 318 000 € | 126 m² | 2 524 € |
| 11/07/2025 | 108 Rue Du Chateau | 229 400 € | 121 m² | 1 896 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue De La Fosse Poirier | 453 000 € | 152 m² | 2 980 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De Bellevue | 310 925 € | 125 m² | 2 487 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue Du Clos Fossette | 428 200 € | 180 m² | 2 379 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Grande Londe | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Lucien Thomas | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Du Val | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 14/05/2024 | 37 All Christian Coeuret | 352 370 € | 120 m² | 2 936 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue Du Four | 454 449 € | 153 m² | 2 970 € |
| 12/01/2024 | 15 Bd Sixieme Airborne | 475 000 € | 157 m² | 3 025 € |
| 10/11/2023 | 54 Rue Du Mont Roty | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |