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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Propriété de charme à la campagne - B14104Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette propriété située dans un environnement préservé à la campagne à 15 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 145 016 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELLEME
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299 620 € | 1 827 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 IGE
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295 400 € | 1 650 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 IGE
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T6 IGE
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T6 BELLOU LE TRICHARD
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285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOU LE TRICHARD
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T6 BELLOU LE TRICHARD
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315 000 € | 1 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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281 000 € | 1 653 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA COUDRE
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281 000 € | 1 653 € | 170 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Pl Au Ble | 106 300 € | 140 m² | 759 € |
| 10/01/2025 | 85 Av Roger Martin Du Gard | 420 000 € | 188 m² | 2 234 € |
| 28/09/2024 | 14 La Croix Blanche | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 08/12/2023 | 9007 Rte Du Mans | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 26/08/2023 | 20 Rue Sainte Lorette | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue D Alencon | 500 000 € | 187 m² | 2 674 € |