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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A BEHOUST sur un terrain de 700 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS JLT CONSTRUCTION...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 313 656 € | 32 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 328 920 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 356 760 € | 75 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 106 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 140 970 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEHOUST → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEHOUST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ORGERUS
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T4 ORGERUS
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEHOUST
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T5 BEHOUST
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERUS
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERUS
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T6 PRUNAY LE TEMPLE
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 ORGERUS
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285 001 € | 3 393 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGERUS
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T4 ORGERUS
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T4 BEHOUST
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298 300 € | 3 469 € | 86 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 34 Rue Du Nid De Geai | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue Du Nid De Geai | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |