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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans la commune de Beauzac.Maison de 2006 avec environ 113m² répartis sur 2 niveaux, un terrain clos et aménagé de 1000m² environ.Au rez-de-chaussée , une cuisine ouverte sur une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 318 192 € | 32 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 48 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 76 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 108 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 143 160 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUZAC ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUZAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5910 Lapara | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |
| 06/08/2025 | 3 Imp De L'abreuvoir | 182 500 € | 103 m² | 1 772 € |
| 05/08/2025 | 27 Rue De La Grande Fontaine | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 23/07/2025 | 250 Rue Doutrand | 234 800 € | 95 m² | 2 472 € |
| 01/04/2025 | 27 Av Louis Pasteur | 155 370 € | 100 m² | 1 554 € |
| 24/03/2025 | 5 Av Du Gal De Gaulle | 241 500 € | 128 m² | 1 887 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 247 700 € | 96 m² | 2 580 € |
| 16/01/2025 | 5525 Le Fraisse Haut | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Des Sausses | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/12/2024 | 68 Rte De Beaux | 242 000 € | 113 m² | 2 142 € |
| 11/10/2024 | 5367 Le Viallard | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Du Faubourg | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 30/08/2024 | 375 Rte De Grand | 342 000 € | 92 m² | 3 717 € |
| 23/08/2024 | 897 Rte De Chazelet | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 05/07/2024 | 11 Qua Les Granges | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |