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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 20 m²
Maison MAUGES SUR LOIRE.Venez découvrir cette vieille bâtisse, qui recherche de nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie !Cette bâtisse présente un beau potentiel .No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 157 €/mois | 476 €/mois | 47 100 € | 15 823 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, BEAUSSE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, BEAUSSE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 10b Rue De Verdun | 105 000 € | 12 m² | 8 750 € |
| 13/11/2024 | 1 La Gagnerie Pommeraye | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue De La Vieille Eglise | 98 000 € | 10 m² | 9 800 € |
| 23/04/2024 | 5281 La Loge Du Couet | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 23/01/2024 | 6206 Rue Du Doc Renou | 110 000 € | 14 m² | 7 857 € |
| 04/09/2023 | 30 Moulin Des Buttes | 171 600 € | 14 m² | 12 257 € |
| 26/07/2023 | 5023 Bel Air Montjean Loire | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 19/06/2023 | 6290 Les Basses Brunetieres Mon | 28 000 € | 17 m² | 1 647 € |
| 12/06/2023 | 6 Che Des Breverrieres | 62 000 € | 14 m² | 4 429 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Loire Bourgneuf | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |