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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison 6 pièces Le charme du Périgord à l'état pur Référence 422424125 Age : Homme de 81 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 35400 EUR Rente : 1201 EUR/mois Prix d'achat : 152880 EUR N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 39 648 € | 4 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 41 520 € | 5 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 45 180 € | 9 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 48 960 € | 13 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 178 €/mois | 539 €/mois | 53 400 € | 17 870 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUMONT
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35 400 € | 228 € | 155 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 14 Pl Jean Moulin | 237 500 € | 175 m² | 1 357 € |
| 18/11/2024 | 109 Rte De La Vierge | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 17/10/2024 | 24 Rue Foussal | 315 900 € | 140 m² | 2 256 € |
| 26/09/2024 | 2428 Rte De Larocal | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 05/07/2024 | 109 Imp Falgueyret | 90 000 € | 137 m² | 657 € |
| 17/06/2024 | 74 Imp Des Lilas | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 31/05/2024 | 325 Imp De Lalande | 397 500 € | 155 m² | 2 565 € |
| 07/05/2024 | 877 Imp De Combe Moliere | 269 350 € | 125 m² | 2 155 € |
| 07/11/2023 | 466 Rte Du Moulin De La Ville | 517 000 € | 141 m² | 3 667 € |
| 14/09/2023 | 1893 Rte De Larocal | 355 000 € | 178 m² | 1 994 € |
| 17/08/2023 | 13 Rue Romieu | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 18/04/2023 | 74 Imp Des Lilas | 49 000 € | 160 m² | 306 € |