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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
En exclusivité, Secteur recherché, proche toutes commodités, Fort potentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grand salon-...
33 Rue Flamanville 08140 Bazeilles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 137 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZEILLES ↘ -1.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZEILLES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Rue De Verdun | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 125 350 € | 115 m² | 1 090 € |
| 04/07/2025 | 29 Rue Gambetta | 98 500 € | 117 m² | 842 € |
| 04/06/2025 | 10 Chem Du Mortehan | 209 900 € | 122 m² | 1 720 € |
| 28/05/2025 | 5096 Rue Henri Dunant | 110 000 € | 143 m² | 769 € |
| 15/05/2025 | 5000 Che De La Foulerie | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue De Vassoigne | 69 500 € | 106 m² | 656 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue De La Barriere | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 21/02/2025 | 3 Pl De L Eglise Villers Cernay | 47 000 € | 130 m² | 362 € |
| 14/02/2025 | 5 Av Des Vergers Du Moulin | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 22/01/2025 | 71 Rue Gambetta | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Du Chateau Sur La Moncelle | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue D En Bas | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 04/07/2024 | 14 Rue De Vassoigne | 59 000 € | 106 m² | 557 € |
| 13/06/2024 | 71 Rue Gambetta | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |