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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Spacieuse maison mitoyenne avec un fort potentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, séjour avec cheminée insert, dégagement, cuisine aménagée, salle de bains avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 681 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 81 781 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZEILLES ↘ -1.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZEILLES Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 La Ramorie Sur La Moncelle | 356 400 € | 190 m² | 1 876 € |
| 07/11/2023 | 3 Rle Noire Fosse | 325 000 € | 157 m² | 2 070 € |
| 25/10/2023 | 5 Rue De L Etang | 238 500 € | 139 m² | 1 716 € |
| 14/04/2023 | 8 Chem Du Mortehan | 150 000 € | 141 m² | 1 064 € |