37 100 €
T3
76 m²
BAUDRECOURT
52110
N/A
vs marché
488
€/m²
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Créer un compte gratuit37 100 €
Maison • 3 pièces • 76 m²
BAUDRECOURT (52110)
Jardin
DPE
G
514 kWh/m²
GES
F
92 kg CO₂
Maison de village à usage d'habitation comprenant : - couloir desservant salle d'eau, WC, cuisine, séjour, une chambre, grenier au dessus, grange, cellier et chaufferie dans le pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
37 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 767 €
Prix net vendeur
35 333 €
Frais de notaire
+4 171 €
Émoluments
737 €
Droits & taxes
2 084 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
41 271 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
41 271 €
Capital à emprunter
41 271 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 41 412 € | 4 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 43 440 € | 6 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 47 160 € | 10 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 51 360 € | 14 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 186 €/mois | 564 €/mois | 55 800 € | 18 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
27,04%
10 032 €/an
Rendement net
16,97%
après charges
Cashflow
+334 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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