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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BANNALEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 310 m² hors lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 576 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANNALEC ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BANNALEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BANNALEC
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197 980 € | 2 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BANNALEC
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197 980 € | 2 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST THURIEN
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199 280 € | 2 555 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIEN
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199 280 € | 2 555 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 BANNALEC
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199 500 € | 2 625 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TREVOUX
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202 988 € | 2 255 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BANNALEC
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TREVOUX
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188 412 € | 2 117 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BANNALEC
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186 602 € | 1 904 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BANNALEC
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186 602 € | 1 904 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BANNALEC
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185 854 € | 2 088 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 21 Rue Camille Bernier | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Saint-jean-bosco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/10/2025 | 2 Imp Des Genets | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Roitelets | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 05/09/2025 | 1827 Keramer | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 20/08/2025 | 15 Rue De Kerbiniou | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 08/07/2025 | 136 Rue De La Gare | 136 450 € | 76 m² | 1 795 € |
| 05/07/2025 | 16 Rue Theodore Botrel | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Joseph Cotonnec | 131 600 € | 83 m² | 1 586 € |
| 28/05/2025 | 1468 Pont Rozhuel | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Saint Lucas | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Bellevue | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Lucas | 52 000 € | 67 m² | 776 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Louise Michel | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Glenmor | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |