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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Située à quelques pas des commerces et écoles, à 5 minutes des voies express et 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 2008 de 103 m², remise au goût du jour récemm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BANNALEC ↘ -0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BANNALEC Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 263a Kerferon | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue Camille Bernier | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Saint-jean-bosco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Saint Thurien | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue De Quimperle | 165 350 € | 100 m² | 1 654 € |
| 24/09/2025 | 186 Keriquet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Roitelets | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 17/07/2025 | 285 Menez Kersclippon | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 27/06/2025 | 5512f Pont Glaeres | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/06/2025 | 134 Kergoz | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 16/06/2025 | 149 Kerliver | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Joseph Cotonnec | 131 600 € | 83 m² | 1 586 € |
| 15/05/2025 | 1506b Tromelin | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Michel Yvonnou | 197 750 € | 102 m² | 1 939 € |
| 09/04/2025 | 38 Rue De Kerbiniou | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |