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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
SITUÉ A 3 KM DU CENTRE DE BANNALEC : ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation de 120 m² env. , un penty accolé à usage de stockage ou à rénover et un garage i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 197 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANNALEC ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BANNALEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 263a Kerferon | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Saint Thurien | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue De Quimperle | 165 350 € | 100 m² | 1 654 € |
| 24/09/2025 | 186 Keriquet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 17/07/2025 | 285 Menez Kersclippon | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Michel Yvonnou | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 27/06/2025 | 5512f Pont Glaeres | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/06/2025 | 149 Kerliver | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 16/06/2025 | 134 Kergoz | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 16/06/2025 | 845 Dourguelen | 221 900 € | 143 m² | 1 552 € |
| 10/06/2025 | 5055 Kerandun | 215 700 € | 133 m² | 1 622 € |
| 16/05/2025 | 5299 Kerliver | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 15/05/2025 | 1506b Tromelin | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Michel Yvonnou | 197 750 € | 102 m² | 1 939 € |
| 09/04/2025 | 38 Rue De Kerbiniou | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |