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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
SECTEUR CAMPAGNE DE BANNALEC EN DIRECTION DE QUIMPERLÉ.Maison A RENOVER d'une superficie habitable de 92 m². Construite en pierre sous ardoise, elle comprend au RDC : entrée, séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 103 908 € | 10 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANNALEC ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BANNALEC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 263a Kerferon | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue Camille Bernier | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Saint-jean-bosco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/10/2025 | 2 Imp Des Genets | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue De Quimperle | 165 350 € | 100 m² | 1 654 € |
| 24/09/2025 | 186 Keriquet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Roitelets | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 05/09/2025 | 1827 Keramer | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 08/07/2025 | 136 Rue De La Gare | 136 450 € | 76 m² | 1 795 € |
| 27/06/2025 | 5512f Pont Glaeres | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/06/2025 | 134 Kergoz | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Joseph Cotonnec | 131 600 € | 83 m² | 1 586 € |
| 28/05/2025 | 1468 Pont Rozhuel | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Saint Lucas | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Bellevue | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |