Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A 9 km de Bais, en Mayenne, venez découvrir cette propriété sur 1,5 ha de terrain.La maison de 136m² vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 25 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 38 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 109 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 112 129 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BAIS
|
230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST PIERRE SUR ORTHE
|
230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 BAIS
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAIS
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAIS
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAIS
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAIS
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE CONNEE
|
219 400 € | 1 482 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE CONNEE
|
219 400 € | 1 482 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE CONNEE
|
219 400 € | 1 482 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE SUR ORTHE
|
219 400 € | 1 482 € | 148 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 25/11/2024 | 6 Res De La Loirie | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 22/11/2024 | 27 Res Des Lilas | 135 150 € | 117 m² | 1 155 € |
| 24/07/2024 | 45 Res Montaigu | 139 000 € | 129 m² | 1 078 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du Maine | 132 000 € | 135 m² | 978 € |
| 11/04/2024 | 740 Rte Du Montaigu | 191 500 € | 152 m² | 1 260 € |
| 18/11/2023 | 19 Res Montaigu | 147 000 € | 138 m² | 1 065 € |