Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Charmant Appartement 2 Pièces à Ayguesvives (31450) Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 42,2 m², idéalement situé à Ayguesvives. Récemment rénové avec soin, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 057 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 69 529 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaijh Actuel
|
143 000 € | - |
|
#b10sW
|
143 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DEYME
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 DEYME
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 DEYME
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BELBERAUD
|
152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BELBERAUD
|
152 000 € | 3 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 POMPERTUZAT
|
153 000 € | 3 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 POMPERTUZAT
|
153 000 € | 3 825 € | 40 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 1 Imp Des Violettes | 118 000 € | 47 m² | 2 511 € |