161 146 €
T4
120 m²
N/A
vs marché
1 343
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit161 146 €
Maison • 4 pièces • 120 m²
() • Auzebosc
Calme
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DPE
D
213 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
A VENDRE à AUZEBOSC (76190) au 4 place des Pinsons. Une maison T4 de 120,00 m² avec garage.Au c ur du village d'Auzebosc à 5 minutes d'Yvetot, venez visiter cette maison mitoyenne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
161 146 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 939 €
Prix net vendeur
154 207 €
Frais de notaire
+12 403 €
Émoluments
1 955 €
Droits & taxes
9 098 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
173 549 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
173 549 €
Capital à emprunter
173 549 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 174 216 € | 18 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 182 760 € | 26 566 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 41 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 78 406 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,83%
15 840 €/an
Rendement net
6,22%
après charges
Cashflow
-107 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
1 343 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-70,2%
vs marché
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