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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison de ville d'environ 121m² sur 3 niveaux avec terrasse et garage. Vous disposerez d'un garage de presque 50 m² avec une cave, d'une agréable pièce de vie ouverte et buanderie ...
4 Rue de la Poujade 34480 Autignac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 130 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTIGNAC ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSCfe Actuel
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229 000 € | - |
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#b0O3F
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235 000 € | +2,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAGALAS
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216 000 € | 1 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUIMISSON
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PUIMISSON
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PUIMISSON
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUZILHON
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUZILHON
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214 000 € | 1 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Poujade | 187 400 € | 100 m² | 1 874 € |
| 20/10/2025 | 1 Rue Du Jeu De Mail | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue Du Plo | 149 500 € | 130 m² | 1 150 € |
| 02/07/2025 | 9 Lot Les Hauts De Foncerise | 359 900 € | 120 m² | 2 999 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre | 227 700 € | 115 m² | 1 980 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Du Quatorze Juillet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Huit Mai | 86 000 € | 140 m² | 614 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue Du Plo | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 21/08/2023 | 60 Av De La Liberte | 269 700 € | 100 m² | 2 697 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue De L Egalite | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 05/06/2023 | 5345 Av De Foncerise | 386 020 € | 110 m² | 3 509 € |