Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
iad France - Laurent Marsal vous propose: Charmante Maison Rénovée au cOEur du village de termes d'armagnaccette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible et authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 81 733 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AURENSAN
|
168 000 € | 1 448 € | 116 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIELLA
|
169 000 € | 1 174 € | 144 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIELLA
|
169 000 € | 1 174 € | 144 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIELLA
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIELLA
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 3 | Voir |
|
T3 VIELLA
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 3 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUMUSSON LAGUIAN
|
170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 RISCLE
|
172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNET
|
162 000 € | 1 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 1048 Chem De Saint Mont | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 05/03/2025 | 1343 Rte Departementale 22 | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 29/07/2024 | 69 Chem De Patchot | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |