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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Christine Demandrille vous propose: Sur la commune d'AuchelMaison semi-mitoyenne ,à conforter , d'une surface habitable de 68 m² environ.Le rez-de-chaussée comprend un...
3 Impasse Courquin 62260 Auchel
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 34 321 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCHEL ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCHEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue Pierre Curie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Albert Cossart | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 15/05/2025 | 67 Rue De L Egalite | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue Malakoff | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 31/03/2025 | 221 Rue Raoul Briquet | 75 300 € | 63 m² | 1 195 € |
| 27/02/2025 | 103 Rue Emile Vandervelde | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 18/02/2025 | 29 Rue Du 2 Septembre | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 06/02/2025 | 113 Rue Du 11 Novembre | 107 500 € | 79 m² | 1 361 € |
| 29/01/2025 | 5003f Sen De Cauchy | 81 000 € | 78 m² | 1 038 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De La Resistance | 46 000 € | 88 m² | 523 € |
| 16/01/2025 | 4 Imp Dubois Rue Evrard | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Vallee | 48 000 € | 82 m² | 585 € |
| 18/12/2024 | 315 Rue Raoul Briquet | 63 000 € | 77 m² | 818 € |
| 26/11/2024 | 13 Pl Jules Guesde | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 26/11/2024 | 33 Rue Fernand Degrugillier | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |