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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 048 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 112 008 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Herons | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 25/11/2024 | 8 Rte De L'estran | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 12/11/2024 | 5916 Ker Riava | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 26/10/2024 | 5354 Isle De Ker Once | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 5989 Mesquery | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De L Almene | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 19/08/2024 | 37 Rue Des Ibis | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 19/07/2024 | 5405 Ker Bernard | 172 035 € | 86 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De L'isle Du Toul Brun | 360 500 € | 110 m² | 3 277 € |
| 10/07/2024 | 6187 Mesquery | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 28/06/2024 | 52 Rte De La Cle Des Champs | 361 050 € | 100 m² | 3 611 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue Des Herons | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue De La Malabrie | 70 200 € | 104 m² | 675 € |