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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 309 288 € | 32 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 47 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 74 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 139 168 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5588 L Avaloue | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 24/03/2025 | 5154b Le Parc Guillore | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 16/01/2025 | 29 Rte De La Cle Des Champs | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 12/11/2024 | 5916 Ker Riava | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De L Almene | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 05/09/2024 | 5651 Pen-be | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 19/08/2024 | 37 Rue Des Ibis | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De L'isle Du Toul Brun | 360 500 € | 110 m² | 3 277 € |
| 10/07/2024 | 6187 Mesquery | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 28/06/2024 | 52 Rte De La Cle Des Champs | 361 050 € | 100 m² | 3 611 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue De La Malabrie | 70 200 € | 104 m² | 675 € |
| 06/04/2024 | 5 Rue Des Tadornes | 78 450 € | 93 m² | 844 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Du Pont Aux Pages | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |