Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Dans un environnement calme découvrez cette jolie maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 315 360 € | 45 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 342 180 € | 72 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 135 376 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSERAC ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSERAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASSERAC
|
279 500 € | 3 038 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
279 500 € | 3 038 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
280 929 € | 3 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
278 000 € | 2 673 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
277 215 € | 2 453 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
281 956 € | 2 660 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
282 000 € | 3 318 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
282 000 € | 3 318 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
276 015 € | 2 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
276 015 € | 2 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
275 819 € | 2 758 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
275 819 € | 2 758 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Herons | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 25/11/2024 | 8 Rte De L'estran | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 26/10/2024 | 5354 Isle De Ker Once | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 5989 Mesquery | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue De L Almene | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 19/08/2024 | 37 Rue Des Ibis | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 19/07/2024 | 5405 Ker Bernard | 172 035 € | 86 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De L'isle Du Toul Brun | 360 500 € | 110 m² | 3 277 € |
| 10/07/2024 | 6187 Mesquery | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 28/06/2024 | 52 Rte De La Cle Des Champs | 361 050 € | 100 m² | 3 611 € |
| 11/06/2024 | 15 Rte De La Cle Des Champs | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 03/05/2024 | 318 Rte De Pen Be | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue Des Herons | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |