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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES - mail Spécialisée sur la côte atlantique et en fonction du type de bien, notamment les biens de prestige, d’exception, atypique, face mer ….Vous ...
9 Allée des Pins 44410 Assérac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 454 €/mois | 37 739 €/mois | 1 046 136 € | 108 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 141 €/mois | 27 700 €/mois | 1 096 920 € | 159 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 612 €/mois | 20 036 €/mois | 1 190 160 € | 252 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 1 293 600 € | 355 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 408 200 € | 470 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI36P Actuel
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976 000 € | - |
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#a86sC
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976 000 € | - |
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#aYHpF
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976 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5588 L Avaloue | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Pont Berin | 420 000 € | 174 m² | 2 414 € |
| 16/01/2025 | 29 Rte De La Cle Des Champs | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue De La Petite Gare | 100 000 € | 143 m² | 699 € |
| 22/02/2024 | 32 Rue Du Mes | 115 776 € | 163 m² | 710 € |
| 19/12/2023 | 4 Imp Des Champs | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 30/10/2023 | 23 Rte De Limarzel | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |
| 03/10/2023 | 66 Rue Du Mes | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/06/2023 | 5382 Ker Arno | 329 500 € | 125 m² | 2 636 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 179 300 € | 146 m² | 1 228 € |