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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 67 m²
Sur la commune d'Armeau, entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY à - 10 min de la gare ,venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, séjour, cuisine, au premier étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ARMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EGRISELLES LE BOCAGE
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59 000 € | 937 € | 63 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 30 Rue De Champagne | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue De Bellevue | 78 000 € | 55 m² | 1 418 € |
| 30/01/2024 | 8 Che Neuf Du Drecuit | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 20/09/2023 | 8 All De La Fete | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/07/2023 | 24 Rue De Bourgogne | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |
| 30/06/2023 | 43 Rue Du Val St Quentin | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 26/04/2023 | 2b Rte De Dixmont Grand Palteau | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 24/04/2023 | 17 Rue Du Val St Quentin | 35 000 € | 75 m² | 467 € |