Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Douai vous propose sur la commune d'Arleux, en retrait de rue, proche des commodités, cette maison de 154 m² sur près de 800 m².Venez découvrir cette habitation, son hall d'entrée,...
33 Rue Fily 59151 Arleux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 351 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 118 371 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLEUX ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARLEUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amEj6 Actuel
|
243 900 € | - |
|
#ar8wR
|
240 000 € | -1,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARLEUX
|
243 900 € | 1 584 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
243 900 € | 1 584 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARLEUX
|
219 500 € | 1 407 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARLEUX
|
219 500 € | 1 407 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARLEUX
|
219 500 € | 1 407 € | 156 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 563a Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 124 m² | 484 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Fily | 223 990 € | 138 m² | 1 623 € |
| 18/02/2025 | 16 Rue Du Bias | 145 000 € | 148 m² | 980 € |
| 06/02/2025 | 392 Rue Simone Veil | 270 000 € | 177 m² | 1 525 € |
| 30/12/2024 | 330 Rue Salvador Allende | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Lumieres | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 07/10/2024 | 295 Rue Salvador Allende | 181 000 € | 132 m² | 1 371 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue Du Bias | 168 320 € | 135 m² | 1 247 € |
| 14/06/2024 | 260 Rue Des Murets Simon | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 23/04/2024 | 84 Rue Du Duc D Albe | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue De La Poste | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 10/07/2023 | 241 Rue Du Bollard | 283 000 € | 150 m² | 1 887 € |
| 06/06/2023 | 173 Rue Du Bollard | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |