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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 41 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 55 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 551 040 € | 81 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 128 584 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 651 120 € | 181 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 239 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, ZONZA ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ZONZA Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5687 Vitriccia | 270 750 € | 44 m² | 6 153 € |
| 22/07/2025 | 3273 Ferrulajolo | 340 000 € | 27 m² | 12 593 € |
| 17/06/2025 | 6113 Suvera Torta | 188 335 € | 42 m² | 4 484 € |
| 03/03/2025 | 6659 Orticaproniccia | 321 637 € | 54 m² | 5 956 € |
| 30/01/2025 | 564f Ena | 575 800 € | 50 m² | 11 516 € |
| 15/01/2025 | 5468 Poretta Et Valle | 1 710 000 € | 31 m² | 55 161 € |
| 10/12/2024 | 5180 Carabona | 153 000 € | 32 m² | 4 781 € |
| 21/06/2024 | 5050 Zonza | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 09/04/2024 | 6789 Valle Di Cilagna | 650 500 € | 59 m² | 11 025 € |
| 03/04/2024 | 2152f Cavo | 349 500 € | 50 m² | 6 990 € |
| 13/02/2024 | 5178 Carabona | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 06/11/2023 | 5450 Corno Di Volpe | 328 204 € | 53 m² | 6 193 € |
| 18/07/2023 | 5267 Sainte Lucie De Porto Vecc | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 29/06/2023 | 6284 Capo Di Fuora | 640 000 € | 35 m² | 18 286 € |