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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison T6 135m² avec piscine et appartement indépendant.La Squadra Safti vous présente en exclusivité : FINE Situation idéale sur Sainte Lucie de Porto-Vecchio, dans la commune de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ZONZA ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Poggio Rosso | 1 000 000 € | 111 m² | 9 009 € |
| 28/03/2025 | 6238 Acqua Gelata | 1 390 000 € | 140 m² | 9 929 € |
| 27/03/2025 | 5629 Pinarello | 800 000 € | 161 m² | 4 969 € |
| 07/03/2025 | 1 Vigna | 1 059 770 € | 132 m² | 8 029 € |
| 30/12/2024 | 6023 Petraggione | 1 840 000 € | 160 m² | 11 500 € |
| 18/12/2024 | 6691 Mangia Gatta | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 10/12/2024 | 5957 Sainte Lucie De Porto Vecc | 684 710 € | 160 m² | 4 279 € |
| 22/11/2024 | 6182 Cavallone | 1 995 768 € | 150 m² | 13 305 € |
| 07/11/2024 | 6633 Paccialella | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 06/11/2024 | 6195 Mangiaglia | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 29/10/2024 | 5546 Mangiaglia | 1 150 000 € | 135 m² | 8 519 € |
| 22/10/2024 | 5001 Corratojo | 593 040 € | 108 m² | 5 491 € |
| 05/08/2024 | 6b Fiorino | 718 000 € | 122 m² | 5 885 € |
| 13/06/2024 | 5001 Furconcello | 632 600 € | 118 m² | 5 361 € |
| 03/06/2024 | 1414e Costa Di Civa | 640 800 € | 120 m² | 5 340 € |