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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
AUX PORTES DE DAXNarrosse, Yzosse, Saint Paul Les Dax Découvrez cette charmante maison individuelle située à 5min de Dax, de plain-pied d'une surface habitable de 88 m², idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 872 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, YZOSSE → 0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANDRESSE
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T5 NARROSSE
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T5 SEYRESSE
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265 534 € | 3 088 € | 86 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 785 Rte Des Mourelles | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 20/09/2024 | 83 Rte De Montfort | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 07/08/2023 | 4 Imp Des Tourterelles | 171 200 € | 78 m² | 2 195 € |