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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Viager libre Yzeures sur creuse -La Roche Posay. Maison sous offre d'achat Belle opportunité en Vente à terme libre . Maison de bourg avec cour et dépendance . Découvrez cette char...
6 Place Mado Robin 37290 Yzeures-sur-Creuse
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 21 504 € | 2 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 22 560 € | 3 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 24 480 € | 5 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 26 640 € | 7 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 96 €/mois | 291 €/mois | 28 800 € | 9 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YZEURES SUR CREUSE ↗ +37.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZEURES SUR CREUSE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 6a Rue Du 8 Mai | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Butte | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 28/06/2024 | 4 Imp Des Coteaux | 157 970 € | 123 m² | 1 284 € |
| 14/05/2024 | 30 Rue Des Coteaux | 93 409 € | 134 m² | 697 € |
| 21/12/2023 | 2 Baratiere | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 04/07/2023 | 1 Bussay | 74 900 € | 115 m² | 651 € |
| 06/06/2023 | 11 Rue Pasteur | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Des Genets | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |