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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Sur la commune d'Yzeure, cette maison avec sa tour devrait vous séduire... Elle se compose, de plain pied, une entrée, une cuisine, un spacieux séjour, de plus de 50m² avec cave, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 14 Rue Denis Papin | 110 000 € | 183 m² | 601 € |
| 06/05/2024 | 87 Rue Du Progres | 274 000 € | 153 m² | 1 791 € |
| 10/01/2024 | 28 Rue Des Romains | 206 150 € | 182 m² | 1 133 € |
| 29/12/2023 | 10 Av Emile Zola | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 12/07/2023 | 9001 Blasson | 87 000 € | 225 m² | 387 € |
| 05/06/2023 | 26 Rte De Decize | 205 700 € | 160 m² | 1 286 € |