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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A Yzeure, découvrez cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cuisine séparée et meublée. L'espace de vie se poursuit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YZEURE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZEURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, YZEUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Lassimone | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 06/05/2025 | 41 Che Du Petit Panloup | 289 900 € | 109 m² | 2 660 € |
| 22/04/2025 | 11 Che Des Tuileries | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 17/04/2025 | 34 Rue Joseph Baudron | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 16/04/2025 | 3b Rue Du Beau Crucifix | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue De Marcelange | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Verger | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue Du Verger | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/03/2025 | 67 Rue Des Planchards | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Verger | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Antoine Deforge | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 07/03/2025 | 37b Rue Jacquart | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 05/03/2025 | 111 Rte De Bourgogne | 244 700 € | 108 m² | 2 266 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Des Romains | 156 600 € | 90 m² | 1 740 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Jacquart | 161 000 € | 82 m² | 1 963 € |