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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, YZEURE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Rue Rose Valland | 69 000 € | 33 m² | 2 091 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Verger | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 07/03/2025 | 26b Rue Bergeron Vebret | 51 000 € | 44 m² | 1 159 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Emile Zola | 59 350 € | 44 m² | 1 349 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Pont De Bois | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 18/12/2024 | 26b Rue Bergeron Vebret | 111 000 € | 32 m² | 3 469 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue Du Pont De Bois | 104 000 € | 35 m² | 2 971 € |
| 25/06/2024 | 7 All De La Colline | 52 500 € | 46 m² | 1 141 € |
| 10/06/2024 | 31 All De La Colline | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 28/03/2024 | 13 All De La Colline | 62 500 € | 47 m² | 1 330 € |
| 27/12/2023 | 6 All De La Colline | 63 000 € | 45 m² | 1 400 € |
| 19/10/2023 | 23 Rue Rose Valland | 96 160 € | 44 m² | 2 185 € |
| 15/09/2023 | 44 Rue De La Republique | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 24/07/2023 | 2 Rue Henri Navrot | 73 000 € | 42 m² | 1 738 € |
| 26/06/2023 | 28 Rue Des Epoux Contoux | 310 000 € | 47 m² | 6 596 € |