Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité maison d'environ 107 m², sur une parcelle de 94 m². Prix 140 000 € FAI dont 6000 € honoraires charges acquéreurs soit 134 000 € hors frais d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YZERNAY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZERNAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOMLOIRE
|
127 200 € | 1 106 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5056 La Bate | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Georges Dupont | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Des Sources | 192 500 € | 114 m² | 1 689 € |
| 22/07/2024 | 10 Lot Huchepie | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 15/07/2024 | 5026 Fontenay | 196 000 € | 97 m² | 2 021 € |
| 11/04/2024 | 11 Imp Des Ecoliers | 116 500 € | 92 m² | 1 266 € |
| 09/04/2024 | 14 Rue Des Sources | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 08/03/2024 | 70 Rue Francois De Chabot | 159 000 € | 122 m² | 1 303 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue Stofflet | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 08/11/2023 | 5404 La Mousserie | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Du Pont Daillon | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 07/09/2023 | 80 Rue Francois De Chabot | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 08/07/2023 | 7 La Charte Bouchere | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/07/2023 | 5020 Les Barbaudieres | 334 300 € | 123 m² | 2 718 € |
| 29/06/2023 | 5465 La Petite Saulaie | 72 500 € | 110 m² | 659 € |