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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située à Yzernay (49360), cette propriété de 117 m² habitables (191 m² au sol hors combles) offre un cadre de vie paisible et rural. Les commodités telles que les commerces et les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YZERNAY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZERNAY Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5056 La Bate | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Georges Dupont | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Des Sources | 192 500 € | 114 m² | 1 689 € |
| 12/09/2024 | 5431 L Oucherie | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/07/2024 | 10 Lot Huchepie | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 15/07/2024 | 5026 Fontenay | 196 000 € | 97 m² | 2 021 € |
| 08/03/2024 | 70 Rue Francois De Chabot | 159 000 € | 122 m² | 1 303 € |
| 08/11/2023 | 5404 La Mousserie | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Du Pont Daillon | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 07/09/2023 | 80 Rue Francois De Chabot | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 08/07/2023 | 7 La Charte Bouchere | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/07/2023 | 5020 Les Barbaudieres | 334 300 € | 123 m² | 2 718 € |
| 29/06/2023 | 5465 La Petite Saulaie | 72 500 € | 110 m² | 659 € |