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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Yvré-l'Évêque : maison de 5 pièces (149 m²) à vendre Proche du Mans - Maison neuve 5 pièces en vente à Yvré-l'Évêque (72530) avec 2 niveaux, une surface de 149 m² et de 846 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVRE L EVEQUE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YVRE L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YVRE L EVEQUE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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372 500 € | 2 517 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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372 500 € | 2 483 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Lilas | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 25/11/2024 | 759 Rte Du Roti | 361 000 € | 149 m² | 2 423 € |
| 06/11/2024 | 96 All Des Hunaudieres | 221 000 € | 134 m² | 1 649 € |
| 28/09/2024 | 12 Rue Des Narcisses | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 21/08/2024 | 9 All Beauregard De L Epau | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 12/07/2024 | 470 Rte De La Vallee | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 31/05/2024 | 283 Chem De L'arcy | 430 000 € | 168 m² | 2 560 € |
| 29/05/2024 | 11 All De La Martellerie | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/04/2024 | 125 Chem Du Clos Du Puits | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Des Jacinthes | 306 000 € | 127 m² | 2 409 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 294 000 € | 134 m² | 2 194 € |
| 20/12/2023 | 6 All De La Martellerie | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 24/11/2023 | 5223 Le Charot | 442 500 € | 175 m² | 2 529 € |
| 17/11/2023 | 5855 All Des Rosiers De Gerence | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 11/10/2023 | 404 Rte De Bois Jalu | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |