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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
A vendre. En exclusivité à YVRE-L'EVEQUE.Au coeur d'une commune dynamique, cette maison de quatre chambres d'environ 115 m² vous attend. Idéalement située en hypercentre, à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 28 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 YVRE L EVEQUE
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256 560 € | 2 212 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 057 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 057 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 8 | Voir |
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 All De La Bourdasiere | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Sault Du Lievre | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 12/02/2025 | 621 Rte De Bois Jalu | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 05/02/2025 | 56b Bd Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Lilas | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 23/12/2024 | 3 All Haute | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |
| 06/11/2024 | 96 All Des Hunaudieres | 221 000 € | 134 m² | 1 649 € |
| 28/10/2024 | 1300 Rte D Isaac | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 25/10/2024 | 32 Che Des Rosiers | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 28/09/2024 | 12 Rue Des Narcisses | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 20/09/2024 | 1 Av Guy Bouriat | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 12/07/2024 | 470 Rte De La Vallee | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 27/06/2024 | 404 Rte De L'ancienne Gare | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 19/06/2024 | 16 Gde All Des Logis De L Hui | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 17/06/2024 | 232 Rte De L Ardoise | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |