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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 229 m²
Au coeur de la Sologne, cette maison de village à la façade de briques ocre rouge affirme dès le premier regard une identité forte et profondément ancrée dans son territoire. Derri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 666 €/mois | 17 170 €/mois | 475 944 € | 49 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 499 080 € | 72 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 541 440 € | 114 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 1255 Rte De Villeny | 1 450 000 € | 261 m² | 5 556 € |