Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
** COUP DE COEUR ENVRIONNEMENT AGREABLE SANS VIS A VIS ** Découvrez cette maison unique et atypique à Yvoy-le-Marron, un véritable coup cœur qui saura vous séduire par son charme e...
25 Rue de Saint Jean 41600 Yvoy-le-Marron
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 47 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 485 040 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 111 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 157 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 204 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, YVOY LE MARRON Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 YVOY LE MARRON
|
424 000 € | 2 437 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 YVOY LE MARRON
|
424 000 € | 2 437 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMOTTE BEUVRON
|
409 900 € | 2 091 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T5 VOUZON
|
456 000 € | 2 303 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAUMONT SUR THARONNE
|
458 000 € | 2 776 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMOTTE BEUVRON
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMOTTE BEUVRON
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOUAN LE FUZELIER
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOUAN LE FUZELIER
|
384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOUAN LE FUZELIER
|
381 600 € | 2 041 € | 187 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | 1 Che Du Grand Villedy | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |