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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
A42481SHH16 - Située en bordure d'un joli village à proximité de Chalais, cette ferme charentaise de caractère, lumineuse et exposée plein sud, offre quatre chambres, des dépendanc...
19 Rue des Fours 16210 Yviers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YVIERS
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T5 YVIERS
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T6 YVIERS
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190 800 € | 1 255 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 YVIERS
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190 800 € | 1 255 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 YVIERS
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T6 CHALAIS
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185 000 € | 1 164 € | 159 m² | 6 | Voir |
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE CHALAIS
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182 000 € | 1 213 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALAIS
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178 000 € | 1 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALAIS
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178 000 € | 1 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALAIS
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177 000 € | 1 113 € | 159 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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