220 000 €
T6
141 m²
YVETOT
76190
-27%
vs marché
1 560
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 6 pièces • 141 m²
YVETOT (76190) • Yvetot
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 526 €
Frais de notaire
+16 266 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 266 €
Capital à emprunter
236 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,46%
18 612 €/an
Rendement net
5,36%
après charges
Cashflow
-315 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YVETOT ↗ +1.4% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, YVETOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, YVETOT
1 594-1 744€
94j
1 701-1 851€
132j
2 036-2 186€
183j
2 177-2 327€
229j
2 307-2 457€
79j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YVETOT
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 549 € | 142 m² | 6 | Voir |
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228 000 € | 1 701 € | 134 m² | 6 | Voir |
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228 000 € | 1 701 € | 134 m² | 6 | Voir |
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228 000 € | 1 701 € | 134 m² | 6 | Voir |
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230 900 € | 1 710 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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230 900 € | 1 710 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 YVETOT
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230 900 € | 1 710 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 YVETOT
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189 500 € | 1 354 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 86b Rue Ferdinand Lechevallier | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 23/12/2025 | 13b Rue Du Manoir Du Fay | 618 000 € | 152 m² | 4 066 € |
| 03/11/2025 | 43 Rue Joseph Coddeville | 117 600 € | 160 m² | 735 € |
| 16/10/2025 | 24c Rue Des Champs | 283 250 € | 122 m² | 2 322 € |
| 08/10/2025 | 4 Imp Des Pommiers | 404 000 € | 118 m² | 3 424 € |
| 30/09/2025 | 21 Rue Serge Reggiani | 321 500 € | 114 m² | 2 820 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue De L Etang | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 22/09/2025 | 20 Rue Du Gd Fay | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 03/09/2025 | 25a Rue Retimare | 141 075 € | 141 m² | 1 001 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Clovis Cappon | 290 700 € | 130 m² | 2 236 € |
| 27/06/2025 | 1ter Rue Haemers | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 14/06/2025 | 58 Av Georges Clemenceau | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue Carnot | 393 950 € | 154 m² | 2 558 € |
| 18/04/2025 | 5ter Rue Haemers | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Du Cornet | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |