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349 000 €
T7 183 m²
TOUFFREVILLE LA CORBELINE 76190
-20% vs marché
1 907 €/m²

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Maison • 7 pièces • 183 m²

SANS TRAVAUX
TOUFFREVILLE LA CORBELINE (76190)
Terrain 1 613 m²
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE C 129 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison de caractère 183 m² – Proche Yvetot – Jardin 1 600 Proche Yvetot – Maison bourgeoise 183 m² – 4 chambres – Jardin 1 600 m² À vendre : Ancien presbytère du XVIIe siècle entiè...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 349 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 423 €
Prix net vendeur 335 577 €
Frais de notaire +24 843 €
Émoluments 3 694 €
Droits & taxes 19 799 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 373 843 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 373 843 €
Capital à emprunter 373 843 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 469 €/mois 13 542 €/mois 375 396 € 38 938 € 3,15%
10 ans 3 280 €/mois 9 939 €/mois 393 600 € 57 142 € 3,20%
15 ans 2 372 €/mois 7 188 €/mois 426 960 € 90 502 € 3,30%
20 ans 1 934 €/mois 5 861 €/mois 464 160 € 127 702 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,92%
24 156 €/an
Rendement net
4,40%
après charges
Cashflow
-803 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 013 €/an
Charges copro. NR 1 098 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 691 €/an
GLI (2,5%) 604 €/an
Vacance locative 2 012 €/an
Total charges 7 568 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
19% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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#aigNO
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).