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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Yves 6 pièces d'environ 140 m².Votre agence Laforêt vous propose cette maison de plain-pied d'environ 140 m² sur une parcelle 1740 m², sans vis à vis et sans mitoyenneté. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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549 900 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 3 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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572 000 € | 4 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 YVES
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583 000 € | 3 470 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 YVES
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583 800 € | 3 475 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 YVES
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583 800 € | 3 475 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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494 000 € | 3 187 € | 155 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 14 Rue Du Docteur Hebrard | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Du Platin | 623 000 € | 138 m² | 4 514 € |
| 24/10/2024 | 34 Rue Des Sables | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 20/09/2024 | 15ter Rue Du Maquis De Bir Hakeim | 315 780 € | 121 m² | 2 610 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Des Courlis | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Roseliere | 359 500 € | 135 m² | 2 663 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Saule | 228 000 € | 148 m² | 1 541 € |
| 26/04/2023 | 3 Rte De St Vivien | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |