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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
YVERSAY aux portes de Neuville de Poitou, idéalement placée, à 15 minutes de Poitiers, 5 minutes de CISSE je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVERSAY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YVERSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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215 092 € | 2 195 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 YVERSAY
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193 000 € | 1 723 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LE ROCHEREAU
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180 040 € | 1 936 € | 93 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 21 Rue De La Chaumonerie | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 12/08/2024 | 44 Rue Du Bourg | 489 156 € | 105 m² | 4 659 € |
| 07/03/2024 | 6 Che Du Moulin | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 28/09/2023 | 14 La Chaumonerie | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 22/08/2023 | 24 Rue De La Bottiere | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |