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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À découvrir, cette charmante maison de bourg des années 1900 entièrement rénovée avec goût.Situé dans la paisible commune d’ Yversay juste aux portes de Neuville de Poitou où vous ...
46 Rue du Bourg 86170 Yversay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVERSAY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YVERSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agz30 Actuel
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219 000 € | - |
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#a7Ax4
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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219 900 € | 1 506 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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219 900 € | 1 506 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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219 900 € | 1 506 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY LE SEC
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200 000 € | 1 227 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROCHEREAU
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200 000 € | 1 227 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROCHEREAU
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200 000 € | 1 227 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LE ROCHEREAU
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T7 LE ROCHEREAU
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189 500 € | 1 095 € | 173 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/08/2024 | 8 Rue De La Bottiere | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De La Bottiere | 359 900 € | 145 m² | 2 482 € |
| 12/05/2023 | 52 Rue Du Bourg | 308 000 € | 130 m² | 2 369 € |