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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 150 m²
LE BEX, découvrez cette grange traditionnelle de grande dimension, accompagnée d'un terrain spacieux, offrant un fort potentiel pour un projet d'habitation. Avec son charme authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Rue Des Amandiers | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 193 800 € | 149 m² | 1 301 € |
| 23/07/2024 | 7 Av De La Paix | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 02/07/2024 | 2 Imp D'alesia | 193 100 € | 133 m² | 1 452 € |
| 07/06/2024 | 15b Av Du Golf | 300 200 € | 129 m² | 2 327 € |
| 25/10/2023 | 5ter Rue Alfred De Musset | 353 000 € | 122 m² | 2 893 € |
| 25/09/2023 | 9 Rue Du Lac De La Cregut | 221 350 € | 142 m² | 1 559 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue Du Goul | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 21/04/2023 | 17 Av De La Republique | 187 000 € | 171 m² | 1 094 € |
| 13/04/2023 | 12 Cambian | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |