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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Maison de caractère rénovée avec dépendance à YtracEn plein cOEur du bourg de Ytrac, découvrez cette superbe maison en pierre enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YTRAC ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YTRAC
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295 000 € | 1 329 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 YTRAC
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295 000 € | 1 329 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 YTRAC
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295 000 € | 1 329 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 YTRAC
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295 000 € | 1 329 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T8 YTRAC
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275 600 € | 1 139 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 YTRAC
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275 600 € | 1 139 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 YTRAC
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275 600 € | 1 139 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 YTRAC
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275 600 € | 1 139 € | 242 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2023 | 4 Rue Du Cygne | 247 980 € | 199 m² | 1 246 € |