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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Yssingeaux! Villa contemporaine de 2022 plain pied 4 chambresSituée dans un environnement calme, proche RN 88 et commodités yssingelaises, laissez vous séduire par cette très belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9012 Bellevue | 257 750 € | 136 m² | 1 895 € |
| 18/02/2025 | 105 Lot Les Sucs | 292 200 € | 141 m² | 2 072 € |
| 28/11/2024 | 40 Rue De La Cure | 161 550 € | 160 m² | 1 010 € |
| 25/11/2024 | 455 Rue D'ard'huy | 306 500 € | 160 m² | 1 916 € |
| 18/09/2024 | 985 Rue Les Aygues | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 05/08/2024 | 16 Pl Carnot | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 26/07/2024 | 25 Imp Des Jardins | 268 311 € | 133 m² | 2 017 € |
| 26/07/2024 | 535 Rue Du Pied De La Roue | 305 000 € | 169 m² | 1 805 € |
| 27/06/2024 | 25 Imp Les Chapeliers | 135 500 € | 139 m² | 975 € |
| 24/06/2024 | 230 Rte Des Ollieres | 236 000 € | 128 m² | 1 844 € |
| 06/05/2024 | 310 Rue De Chazeaux | 424 900 € | 179 m² | 2 374 € |
| 25/03/2024 | 475 Av De La Broussillonne | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 20/03/2024 | 685 Rue De Vourze | 442 200 € | 178 m² | 2 484 € |
| 22/01/2024 | 50 Imp Les Tourterelles | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 19/12/2023 | 40 Lot Le Clos Gaucher | 143 500 € | 124 m² | 1 157 € |