Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
25 min de DOURDAN !Côté Immobilier agence de Dourdan vous propose cette charmante maison ancienne située entre CHARTRES / RAMBOUILLET sur une commune avec école maternelle et prima...
10 Rue de la Mairie 28320 Ymeray
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YMERAY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YMERAY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akkzl Actuel
|
140 000 € | - |
|
#9R0YD
|
140 000 € | - |
|
#alO7H
|
140 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2b Rue Des Marettes | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Charles De Gaulle | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 26/09/2024 | 19 Rue Charles De Gaulle | 277 630 € | 100 m² | 2 776 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Bordes | 233 980 € | 83 m² | 2 819 € |
| 09/05/2023 | 3 Rue Des Bouterres | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |